Villa for Sale near Alghero, Sardinia

Villa for sale with the most enchanting view over the entire bay, surrounded by a peaceful natural setting with myrtle and olive trees, just a few kilometers from the town of Alghero and 3 km from one of Sardinia's most beautiful beaches. The property spans two floors with verandas, totaling 140 m², a 2,850 m² garden with olive trees and palms, two bedrooms on the upper floor, a large bathroom, and a modern open-space kitchen that opens onto a terrace with breathtaking views. The villa, overlooking both the sea and the mountains, is a magical place to experience the timeless beauty of a truly unspoiled island.

This charming villa offers a 180-degree panoramic view of the bay, with vistas of the sea and mountains covered in Mediterranean scrub. The property is located in a protected area within a natural park, where new constructions are extremely rare. Among the olive and myrtle trees and Mediterranean vegetation, the terracotta roofs of the historic countryside houses of Alghero emerge, a testament to a landscape that has remained intact over time. In this area, building is no longer permitted, making this property even more precious and rare.

A villa suitable for year-round living, as the owner has given maximum care to the modern and dynamic renovation of the property. This high-quality renovation is a valuable addition to this already unique location, surrounded by beauty and harmony, full of Mediterranean atmosphere.

The villa has been restored with great sensitivity, preserving the character of traditional Sardinian houses while introducing modern, functional elements. The interiors are bright, dynamic, and welcoming, with modern lines and a timeless, elegant style, enriched with local architectural details, while built according to the most modern standards.

The ground floor, already perfectly renovated, offers further development possibilities, and there is already a project to add two additional bedrooms with bathrooms, further expanding the villa's living capacity.

The property also includes an above-ground swimming pool, a large garage, and several storage rooms.

A rare property in one of Sardinia's most protected natural areas, perfect for those seeking pure, peaceful nature, privacy, breathtaking views, and proximity to the sea.

Price on request

Villa zu verkaufen in Alghero mit dem bezauberndsten Blick über die gesamte Bucht, umgeben von ruhiger Natur zwischen Myrten und Olivenbäumen, nur wenige Kilometer von der charming histrorisch Alghero und 3 km von einem der schönsten Strände Sardiniens entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit Veranden, insgesamt 140 m², einen 2.850 m² großen Garten mit Olivenbäumen und Palmen, zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein großes Badezimmer und eine moderne offene Küche, die auf die Terrasse mit atemberaubendem Blick hinausgeht. Die Villa, mit Blick auf das Meer und die Berge, ist ein magischer Ort, um die zeitlose Schönheit einer wahrhaft unberührten Insel zu erleben.

Diese charmante Villa bietet einen 180-Grad-Panoramablick über die Bucht, mit Aussicht auf das Meer und die von mediterraner Macchia bedeckten Berge. Die Immobilie liegt in einem geschützten Gebiet innerhalb eines Naturparks, wo neue Bauvorhaben äußerst selten sind. Zwischen Oliven- und Myrtenbäumen sowie mediterraner Vegetation ragen die Ziegeldächer der historischen Landhäuser von Alghero hervor, ein Zeugnis für eine Landschaft, die im Laufe der Zeit unverändert geblieben ist. In diesem Gebiet ist Bauen nicht mehr erlaubt, was diese Immobilie noch wertvoller und seltener macht.

Eine Villa, die das ganze Jahr über bewohnbar ist, da der Eigentümer der modernen und dynamischen Ristrukturierung der Immobilie größte Sorgfalt gewidmet hat. Diese hochwertige Renovierung ist eine wertvolle Ergänzung zu diesem bereits einzigartigen Ort, der von Schönheit und Harmonie umgeben ist und eine mediterrane Atmosphäre ausstrahlt.

Die Villa wurde mit großer Sensibilität renoviert, wobei der Charakter traditioneller sardischer Häuser erhalten und gleichzeitig moderne, funktionale Elemente eingeführt wurden. Die Innenräume sind hell, dynamisch und einladend, mit modernen Linien und einem zeitlosen, eleganten Stil, bereichert durch lokale architektonische Details und gebaut nach modernsten Standards.

Das Erdgeschoss, bereits perfekt renoviert, bietet weitere Entwicklungsmöglichkeiten, und es gibt bereits ein Projekt für zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Badezimmern, wodurch die Wohnkapazität der Villa weiter erweitert wird.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen Außenpool, eine große Garage und mehrere Lagerräume.

Eine seltene Immobilie in einem der am besten geschützten Naturschutzgebiete Sardiniens, ideal für alle, die reine, ruhige Natur, Privatsphäre, atemberaubende Ausblicke und die Nähe zum Meer suchen.

Preis auf Anfrage

Villa in vendita con la vista più affascinante su tutta la baia, circondata da una natura silenziosa tra mirti e ulivi, a pochi km dalla cittadina di Alghero e a 3 km da una delle spiagge più belle della Sardegna. La villa, con vista mare ma anche sulle montagne, è un posto magico per godere della bellezza senza tempo di un’isola tanto magica quanto incontaminata.

Questa affascinante villa gode di una vista panoramica a 180 gradi sulla baia, con uno sguardo aperto sul mare e sulle montagne coperte di macchia mediterranea. La proprietà si trova in un’area protetta che fa parte di un parco naturale, dove nuove costruzioni sono estremamente rare. Tra gli alberi di ulivo, i mirti e la macchia mediterranea spuntano qua e là i tetti di terracotta delle antiche case di campagna di Alghero, testimonianza di un paesaggio rimasto intatto nel tempo. In questa zona oggi non è più possibile costruire, rendendo questa proprietà ancora più preziosa e rara.

Una villa che può essere vissuta tutto l’anno, poiché il proprietario ha voluto dare la massima cura alla ristrutturazione moderna e dinamica dell’immobile. Questa ristrutturazione di qualità rappresenta una preziosa aggiunta a questo luogo unico, già circondato da bellezza e armonia, carico di atmosfera mediterranea.

La villa è stata rinnovata con grande sensibilità, mantenendo il carattere delle case tradizionali sarde e introducendo allo stesso tempo elementi moderni e funzionali. Gli interni risultano luminosi, dinamici e accoglienti, con linee moderne e uno stile senza tempo, sobrio e armonioso, arricchito da dettagli architettonici autoctoni, ma costruito secondo i criteri più moderni.

La superficie abitativa è di circa 140 m². Il piano superiore comprende due camere da letto, un grande bagno e una cucina moderna open space che si apre verso l’esterno attraverso ampie terrazze su tre lati, tutte con vista sul mare.

Il grande terrazzo in calce bianca, con il soffitto tradizionale in canne dipinte di bianco secondo l’antico stile delle case sarde, crea uno spazio meraviglioso per vivere all’aperto e godere del panorama. Le stanze sono ariose e luminose e la casa è dotata di riscaldamento autonomo.

Il piano terra, già perfettamente rinnovato, offre ulteriori possibilità di sviluppo ed esiste già un progetto per realizzare due camere aggiuntive con bagno, ampliando così la capacità abitativa della villa.

La proprietà dispone inoltre di una piscina fuori terra, un grande garage e diversi ripostigli.

Una proprietà rara in una delle zone naturali più protette della Sardegna, perfetta per chi desidera vivere la natura pura e silenziosa, con privacy, panorama straordinario e la vicinanza al mare.

Prezzo su richiesta